Einfamilienhaus Lilienthal Butendiek zu Verkaufen Print
Einfamilienhaus Lilienthal Butendiek zu Verkaufen
Adresse: Gausstrasse
Beschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohnstrasse (Sackgasse) in Lilienthal-Butendiek direkt am Rande von Bremen Borgfeld.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 145qm zzgl. Anbau im OG von 32qm und eine weitere Nutzfläche (Vollkeller) von rund 76qm.

Sie suchen schon lange ein Objekt in Lilienthal bester Lage, in Butendiek?
Dann wird Sie dieses Haus besonders interessieren!

Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut und schnell zu erreichen.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer (32qm) mit zugang zur Terrasse und Zugang zum grossen und angelegtem Garten. Ein weiteres Zimmer (20qm) - kann mit dem Wohnzimmer verbunden werden - sowie die grosse Küche (17qm). Das Gäste WC inkl. Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Im OG befinden sich die 3 Schlafräume / Kinderzimmer mit je 15qm, 16qm und 23qm Flächen, sowie das Bad. Der Zugang zum DG, welcher als Arbeitszimmer genutzt wurde ist über eine nachträglich erstellte Treppe möglich.

 

Fair geht vor:
Bei dieser Immobilie ist der Renovierung / Sanierungsbedarf mit ca. 82.500€ in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Hier geht es um folgende Gewerke - Arbeiten: Beide Bäder NEU - Fenster komplett - Malerarbeiten - Einbauküche - Fliesenarbeiten - Maurerarbeiten - evtl. Rückbau von dem Anbau im OG - Energetische Maßnahmen. Der Handwerker unter den Interessenten spart hier selbstverständlich durch Eigenleistung deutlich.

Immobilie in Lilienthal Butendiek:
Wohnfläche ca. 145qm - Anbau ca. 32qm - Nutzfläche Keller ca. 76qm - Grundstück 945qm - 5Zimmer - Vollbad - Gäste WC - Oelheizung -

Für den Käufer fällt die Maklercourtage in höhe von 5,95% inkl. ges. MwSt. auf den Notariellen Kaufpreis an. Diese ist fällig und Verdient mit Kaufvertragsunterzeichnung.
Besichtigung erfolgen kurzfristig nach Rücksprache.

Kategorie: haus zum verkauf
Kauf/Mietpreis: 349000
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Status: Zu verkaufen
Objektart: Einfamilienhaus
Grundstücksgröße: 947
Hausgröße: 145
Baujahr: 1964